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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 470 € mese (cod.64f1601f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Maurolico nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Francesco Maurolico) è pari a
8,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO IN AFFITTO A SINGOLO/ COPPIA, ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO. Via Francesco Maurolico posto al primo piano senza ascensore in uno stabile di quattro. L'appartameno è completamente ristrutturato e si affitta completo di arredo, libero da subito. Composto da un ingresso su zona giorno, una zona cucinotto con annessa lavanderia, camera da letto di comoda quadratura con balcone a petto e bagno con box doccia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Puoi contattarci al n. 091.88.76.752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.123.65.12. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. 'Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
