Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 380 € mese (cod.64f147bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Pesacannone nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per monolocali (da 8,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Vicolo Pesacannone) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
APPARTAMENTO: SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI Monolocale arredato con accesso indipendente. L'appartamento è stato recentemente rimodernato. L'ambiente principale accoglie la zona notte con un letto matrimoniale ed un armadio a due ante da una parte, e divano, tavolo e sedie dall'altra. In una zona separata, a se stante, troviamo il cucinotto ed il bagno. Il bagno è composto dall'angolo lavanderia, ed è servito di box doccia. L'immobile è dotato di condizionatore inverter caldo/freddo. Si affitta solo a referenziati con busta paga e per brevi periodi. SOLO TRANSITORIO. LA ZONA Vicolo Pesacannone, angolo Via Generale Luigi Cadorna si trova nel centro storico / zona “Palazzo Reale – Cassaro / Albergheria” di Palermo. È collocata in una zona piuttosto centrale, a pochi passi da monumenti e luoghi di rilievo come la Cattedrale (circa 600 metri). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento al numero: 327.2009.248 oppure 327.251.5121 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. 'Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
