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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 680 € mese (cod.64f102ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Unità d'Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Piazza Unità d'Italia) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE
VIA MARCHESE DI VILLABIANCA,51, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Via Lo Jacono, a due passi da Piazza Unità D'Italia e da Via Giusti, al 1°piano con ascensore, 90 mq, composto da: Ampio ingresso, 3 Vani, cucina con ampia veranda, un servizio con doccia, ripostiglio e balcone in Via Lo Jacono. Riscaldamento auto […]
