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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 550 € mese (cod.64f0ec18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAMMARTINO SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
In una traversa tranquilla di Via Marconi, a pochi passi dal centro e in una zona ricca di servizi, proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano di uno stabile degli anni '30, sprovvisto di ascensore. L'immobile si apre su un soggiorno con cucina annessa e a seguire un piccolo terrazzino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra a prospetto, che garantisce un'ottima luminosità naturale
