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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 980 € mese (cod.64e9b89d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 980 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s
Via vittorio emanuele 201, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino senza ascensore per vacanza
Palermo Centro Storico | Appartamento in Sublocazione Ideale per Casa Vacanze / Affitti Brevi Se stai cercando un opportunità concreta per avviare una struttura ricettiva nel cuore pulsante di Palermo, questa è la proposta perfetta per te. In Vicolo dei Calzonai, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, dalla storica Cala di Palermo e da Via Roma, proponiamo in sublocazione un elegante appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere messo a reddito. ð L immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una tipica palazzina del centro storico e si compone di: Ingresso accogliente Cucina funzionale Due camere da letto ben distribuite Bagno moderno Balcone con affaccio sul prospetto principale Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, l appartamento può ospitare fino a 7 persone, rendendolo ideale per affitti brevi e casa vacanze. ð Posizione strategica Situato nel cuore del centro storico, circondato da bellezze artistiche, ristoranti, locali tipici e tutti i principali servizi. Zona ad alta richiesta turistica, con ottime prospettive di redditività immediata. ð Punti di forza Appartamento chiavi in mano, già arredato e pronto all uso Capacità ricettiva fino a 7 ospiti Posizione eccellente, perfetta per il turismo nazionale e internazionale Ristrutturazione recente: nessuna spesa da sostenere Alta visibilità online e attività già operativa ð ¼ Opportunità unica: trasferimento avviamento attività È possibile avere l avviamento dell attività, comprensivo di: Consegna di tutti gli account Trasferimento delle prenotazioni in essere Avvio immediato dell attività, con una base già consolidata ð Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Non perdere questa occasione per entrare nel settore turistico con una soluzione già avviata e ad alto potenziale
