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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 500 € mese (cod.64e907e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albergheria nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Albergheria) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Contratto transitorio per studenti o lavoratori non residenti. Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in Via Albergheria, a pochi passi dai principali poli universitari e culturali della città, Innova Immobiliare propone in locazione transitoria un accogliente e luminoso bilocale arredato al secondo piano di un elegante edificio dei primi del '900 dotato di ascensore, completamente ristrutturato. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da: Ingresso su cucina-soggiorno, con balcone e finestra, ideale per momenti di relax e studio Camera da letto matrimoniale con ampia finestra, silenziosa e luminosa Bagno finestrato con box doccia Impianti moderni e funzionali per un comfort abitativo completo DOTAZIONI E COMFORT : Riscaldamento autonomo con radiatori a parete Caldaia per acqua calda e cucina Climatizzatore caldo/freddo in camera da letto Infissi in alluminio con doppio vetro camera Arredato con gusto e dotato di lavatrice Spese condominiali contenute: €15/mese REQUISITI: L’immobile è disponibile esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile. Ideale per studenti fuori sede o lavoratori in trasferta che cercano una sistemazione temporanea comoda, sicura e ben collegata. Per garantire un’esperienza organizzata e conforme agli standard qualitativi di INNOVA IMMOBILIARE, è richiesta la compilazione di un breve modulo di registrazione, necessario per essere ricontattati e accedere alla visita dell’immobile di suo interesse https://bit.ly/innovaexperiences , copia e incolla il link in ricerca su google per accedere
