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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama a 600 € mese (cod.64e5f55d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Catania nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMPRENDOCASA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama pressi Via Catania) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con giardino
Via Catania. Ufficio 3 vani 70 mq fra via Giacomo Cusmano e via Malaspina. Lo studio è composto da: ingresso su sala, 3 ampie stanze disimpegnate, servizio e comodo Terrazzino utilizzabile come area smoking. Posto al piano ammezzato di un edificio servito da ascensore e servizio di portierato AM. Le ampie vetrate delle stanze su via Catania garantiscono alta visibilità commerciale, creando importanti vetrine rivolte al passaggio pedonale e veicolare. Zone limitrofe: terrasanta, politeama, massimo, notarbartolo, ruggero settimo, giardino inglese, stazione, castelnuovo, crispi, emerico amari, principe di belmonte, duca della verdura, marchese di villabianca, sciuti, dante, diodoro siculo, la farina, virgilio
