Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico a 5.800 € mese (cod.64e3c2ed)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 5.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Vicolo Mariano Stabile nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Centro storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro storico pressi Vicolo Mariano Stabile) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico
IMMAGINE 0
Ufficio plurilocale in affitto a palermo
IMMAGINE 1
Ufficio plurilocale in affitto a palermo
IMMAGINE 2
Ufficio plurilocale in affitto a palermo
IMMAGINE 3
Ufficio plurilocale in affitto a palermo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con posto auto con garage
In Via Mariano Stabile, a due passi da Via Ruggero Settimo ,Situato in una delle vie più prestigiose e centrali di Palermo, proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza di 550 mq circa, l?immobile è dotato di accesso senza barriere architettoniche, con ascensore a norma e servizi adeguati per garantire l?ingresso e l?utilizzo a persone con mobilità ridotta; più precisamente l'ufficio è composto da diciannove stanze spaziose, 5 bagni con antibagni e tre ripostigli; è dotato inoltre di ampie vetrine che garantiscono una notevole luminosità naturale e un'ottima visibilità sulla strada. Questo ufficio offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per attività aziendali che richiedono visibilità , comodità e accesso a tutti i principali servizi della città . L'immobile, posto al piano 4°di un elegante edificio con servizio di portineria, due scale e 4 ascensori, oltre 3 posti auto coperti di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'ufficio si trova in una zona altamente commerciale e ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, a pochi passi dal centro storico di Palermo. L?ubicazione è ideale per aziende che desiderano essere nel cuore pulsante della città , con un comodo accesso alla rete viaria e alle principali attrazioni. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci allo 091*78*28* 123 anche tramite Whatsapp
