Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello a 700 € mese (cod.64e38329)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giunone nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Viale Giunone) è pari a 10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E3 (R.MARGHERITA-MONDELLO VALDESI-TOLOMEA-M.ALLIATA-MONDELLO PAESE)
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare industriale srl

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con posto moto

Proponiamo Appartamento con spazio esterno in Viale Giunone Zona Mondello. mq 70, al piano terra con terrazzino attrezzato, mq 30. Arredato e corredato a otto minuti dal lungo mare di Mondello. Disponibile solo dal primo Dicembre al trenta Aprile. In […]

  • idealista.it