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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 680 € mese (cod.64e5e9b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Unità d'Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Piazza Unità d'Italia) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE
VIA MARCHESE DI VILLABIANCA,51, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Via Lo Jacono, a due passi da Piazza Unità D'Italia e da Via Giusti, al 1°piano con ascensore, 90 mq, composto da: Ampio ingresso, 3 Vani, cucina con ampia veranda, un servizio con doccia, ripostiglio e balcone in Via Lo Jacono. Riscaldamento autonomo più 3 pompe di calore, l'appartamento dispone anche di una soffitta di circa 8 mq. NON ARREDATO LIBERO Solo ed esclusivamente super referenziati
