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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Noce a 550 € mese (cod.64e30f27)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Enrico Fermi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Noce pressi Via Enrico Fermi) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in affitto un ufficio situato al primo piano di uno stabile, disponibile da subito. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: • 3 stanze ad uso ufficio, funzionali e ben distribuite • Ingresso accogliente • Bagno in perfette condizioni Dotazioni aggiuntive: • Porta blindata • Impianto di climatizzazione (condizionatori) • Terrazzino interno, ideale come spazio di pausa o relax Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza
