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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 480 € mese (cod.64e2d302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per monolocali (da 8,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO S.A.S.
Via maqueda 161, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Arco de Francisci, in una tranquilla traversa tra Via Butera e Piazza Marina. Monolocale arredato, situato al piano terra di un contesto condominiale riservato, con ingresso indipendente da cortile interno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona living/notte con angolo cottura e bagno spazioso con doccia. Completamente arredato,impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale come punto d’appoggio per professionisti, o per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, in una zona ricca di servizi, arte e cultura, a pochi passi dal mare. Disponibilità immediata. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629
