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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.100 € mese (cod.64e09462)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Di Marco nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Vincenzo Di Marco) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO VILLABIANCA CASA D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione con giardino
Via Vincenzo Di Marco. Tra via Libertà e via Marchese Di Villabianca, in contesto signorile, in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere, scuole di diverso grado d'istruzione, uffici e mezzi pubblici. All'interno di un elegante palazzo dei primi del '900, senza servizio di portierato e con spese condominiali irrisorie, proponiamo in locazione un appartamento semindipendente (con ingresso indipendente) posto al piano rialzato. Dispone di un ingresso su disimpegno (oltre quello indipendente dallo spazio esterno), salone pari ad un vano e mezzo, sala da pranzo, bagno con box doccia, ripostiglio soppalcato ed un'ampia cucina verandata dalla quale si accede allo spazio esterno esclusivo. Dal salone, tramite una scala interna, si accede al piano ammezzato dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed una cameretta con annesso un piccolo doppio servizio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato di manutenzione con buone rifiniture, porta d'ingresso blindata, pavimentazione mista (gres porcellanato/parquet), impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompe di calore in ogni ambiente e sistema di allarme. Totalmente arredato, si affitta a referenziati con reddito dimostrabile. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 7657750 oppure inviando un messaggio Whatsapp al numero 375 5602737. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa di mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci per una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
