Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 700 € mese (cod.64de84c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con posto auto con climatizzazione con angolo cottura con garage
CODICE DI RIFERIMENTO: R14452 3 ½ VANI di 90 Mq Zona C.so PISANI/ C.so CALATAFIMI BASSA Panoramico appartamento, totalmente ristrutturato, contesto residenziale, ben servito, ubicato al dodicesimo piano con doppio ascensore, composto da ingresso con porta blindata su open space con living annesso alla zona pranzo con angolo cottura dotato di cucina componibile completa in stile moderno con finestra e porta finestra collegata ad un ampio balcone su prospetto posteriore con vista panoramica e monti, una camera da letto arredata finestrata con vista panoramica, un piccolo vano da adibire a camera degli armadi oppure come studiolo, ampio bagno finestrato con vasca e doccia emozionale, ripostiglio, climatizzato, totalmente arredato compreso di TV, lavastoviglie e lavatrice, riscaldamento assente, acqua calda con scaldabagno elettrico, bombola per cucinare, (posto auto coperto al piano seminterrato a rotazione per sei mesi), l'immobile non è idoneo per famiglia, non sono accettati animali, contratto 3+2 cedolare secca non si può traferire la residenza, impianti a norma, Ideale per coppia referenziata/ Medici/ lavoratori fuori sede referenziati/ Dipendenti delle forze armate/ Solo per Referenziati/ (non adatto a famiglia o piccolo nucleo). (non si accettano animali domestici ! non si può trasferire la residenza! ). € 700,00 PREZZO NON TRATTABILE!! (Codice R14452) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644
