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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino a 550 € mese (cod.64ddf14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montepellegrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Luigi Capuana) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zona: Sampolo / Giachery / Cantieri Proponiamo la locazione di un appartamento in via Luigi Capuana, nelle immediate vicinanze di via dei Cantieri e della stazione di Piazza Giachery, in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore e ha una superficie di circa 65 mq. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una comoda cucina abitabile, un bagno con doccia, un'ampia camera da letto, una piccola cameretta e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di un balcone con affaccio sulla via principale, che garantisce buona luminosità agli ambienti. È presente un impianto di riscaldamento autonomo. La locazione è riservata esclusivamente a persone con referenze lavorative dimostrabili. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
