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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce a 530 € mese (cod.64db4f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Noce, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da D Casa) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con climatizzazione con angolo cottura
Nello storico Viale Viale Regina Margherita, a pochi passi da Via Dante e dal Politeama, in stabile signorile DCASA propone in locazione al piano rialzato un appartamento PARZIALMENTE ARREDATO di mq. 65 circa composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura completo di cucina componibile e frigorifero, stanza da pranzo, camera da letto con wcdoccia, stanzetta (senza finestra) da utilizzare come studio o uso diverso, altro servizio con doccia e un balcone al quale si accede dalla zona cucina soggiorno. Oltre il blocco cucina la casa è dotata di due armadi a muro e di una bella credenza in noce; per il resto verrà consegnata priva di altri arredi. In dotazione vi sono due pompe di calore, autoclave condominiale, videocitofono e servizio di portierato e la quota condominiale è circa euro 100,00 mensili. Vi è anche la possibilità di parcheggiare una motocicletta all'interno dello stabile. Il contesto è ottimo e a pochi minuti dal centro città. Disponibile dal 16 ottobre 2025. Si affitta a referenziati con busta paga personale e contratto a tempo indeterminato
