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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 750 € mese (cod.64d4e411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con angolo cottura
Salita Sant'Antonio - pressi incrocio via Roma/ Via Vittorio Emanuele - L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Palermo, in una zona ricca di storia e cultura. L'edificio risale al 1900 ed è stato recentemente ristrutturato, mantenendo però il fascino e lo stile tipico delle case palermitane. Si trova al primo piano di un edificio di quattro piani, ed è raggiungibile tramite comode scale. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese, il che lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento ad un prezzo vantaggioso .L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 77 metri quadrati, di cui 76 calpestabili. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura completo dotato di piano ad induzione e frigo , la zona notte è composta da una camera da letto e cameretta, un bagno moderno e ben rifinito, dotato di doccia. L'appartamento è ideale per una coppia o per una piccola famiglia che desidera vivere nel cuore pulsante della città. L'arredamento è curato nei minimi dettagli e le finiture sono di alta qualità .La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città, come monumenti, musei, ristoranti e negozi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, quindi è facile spostarsi in altre zone di Palermo. In sintesi, questo appartamento in affitto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Palermo, senza rinunciare al comfort e al fascino di un immobile di pregio
