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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Baida a 500 € mese (cod.64d4a5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Baida, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
6,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Calatafimi / Cuba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Palermo Terrasanta
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
Zona Baida, proponiamo trivani in ottime condizioni posto al primo piano in affitto transitorio. Siamo lieti di presentare questo appartamento situato in via alla Falconara, composto da un luminoso ingresso e un accogliente soggiorno. La cucina, separata, è dotata di un comodo balcone verandato che offre uno spazio aggiuntivo per il relax o il pranzo all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, ben illuminata. L'appartamento è completo di un servizio finestrato, garantendo ottima ventilazione e luminosità. Inoltre, è incluso un posto auto e moto assegnato, una comodità che rende ancora più pratico l'accesso all'immobile. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8, Palermo 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it
