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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 800 € mese (cod.64d46026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da TOP BUILD SERVIZI IMMOBILIARI DI DAVIDE PUCCIO) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP BUILD SERVIZI IMMOBILIARI DI DAVIDE PUCCIO
Via Val di Mazara, 40, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina
Notarbartolo- Lo Jacono) Rara opportunità, sito nel quartiere Libertà in prossimità di via "Notarbartolo" e più precisamente alla via "Lo Jacono", proponiamo in edificio signorile anni '50 un elegante e rifinito appartamento posto al piano primo; L'immobile in oggetto è stato appena integralmente ristrutturato nonchè dotato di tutti comforts, è provvisto di 3 balconi con doppia esposizione, un terrazzo interno (attiguo alla cucina) e risulta così meglio descritto: ingresso con comodo disimpegno, salone, 2 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi, lavanderia esterna e ripostiglio
