Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 1.500 € mese (cod.64d37f9f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Simone Corleo nella zona OMI B20, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per esavani (da 5,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Simone Corleo) è pari a 9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in calo (-4,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

1.500 € mese

Superficie:

157 m²

Prezzo al m²:

9,6/mese €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

B20 (DELIM:XX SETT-CORLEO-POLITEAMA-VILLAREALE-R.SETTIMO-CAVOUR-ROMA)

Indirizzo:

Via Simone Corleo, Libertà

Pubblicato:

gio 11 settembre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA

DESCRIZIONE

con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile

In via Simone Corleo, a pochi passi da piazza Croci, in zona centrale e ricca di servizi, affittasi spazioso ufficio di 6 vani in ottime condizioni di manutenzione. Si trova al piano primo, in stabile servito da ascensore, ed è costituito da 6 luminose camere, due bagni, ripostiglio e veranda. E' dotato di tripla esposizione - una su cortile interno - e di riscaldamento autonomo a radiatori. Chiamarci per concordare un appuntamento. RIF.12/25 - VIA SIMONE CORLEO