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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 650 € mese (cod.64d345ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Croce Rossa nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Croce Rossa) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Viale Croce Rossa - pressi Piazza De Gasperi - Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Palermo, precisamente nella zona di Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, si presenta questo elegante e moderno appartamento in affitto. L'immobile, di circa 88 metri quadrati totali e 79 metri quadrati calpestabili, è stato costruito nel 1976 e si trova al 6° piano di un edificio residenziale di alto standing. L'appartamento, si compone di 3 luminosi locali, di cui 2 camere da letto (una veranda chiusa) spaziose e confortevoli e un bagno moderno e funzionale. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di una vista panoramica e di una piacevole esposizione solare, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben illuminata. Le spese condominiali, pari a 85 euro mensili, includono tutti i servizi e le prestazioni che rendono il condominio un luogo sicuro e confortevole, garantendo un elevato livello di vivibilità. L'appartamento rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale e ben servita dai mezzi pubblici, che offre la possibilità di vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali e i principali punti di interesse della citt
