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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Ciaculli a 470 € mese (cod.64d1d092)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Ciaculli, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 3,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Ciaculli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciaculli) è pari a
5,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Calatafimi / Cuba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Ciaculli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.
Via emiro giafar 103, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Luminoso appartamento al 3° piano senza ascensore, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno. Punto forte: un grande balcone ideale per rilassarsi e godere della luce naturale. Situato in una zona tranquilla, l’immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Disponibile da subito! RICHIESTO REDDITO DIMOSTRABILE A TEMPO INDETERMINATO
