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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Pallavicino a 850 € mese (cod.64cef81e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ammiraglio Umberto Cagni nella zona OMI E14, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Via Ammiraglio Umberto Cagni) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Pallavicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione
APPARTAMENTO IN AFFITTO - PALERMO (zona Pallavicino)Proponiamo in affitto un appartamento in ottimo stato, posto al quarto piano in via Ammiraglio Umberto Cagni, nel tranquillo e ben servito quartiere di Pallavicino. Caratteristiche dell'appartamentoL'immobile, che si estende su una superficie di 92 mq, è subito abitabile e si affitta senza arredo. Internamente è così composto: Un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina in muratura completa di elettrodomestici. Sia dal soggiorno sia dalla cucina si accede a un balcone angolare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone. Una cameretta. Un bagno con doccia appena ristrutturato. L'appartamento è dotato di condizionatori sia in soggiorno sia nella camera da letto principale, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre incluso un posto auto riservato. La zona: Pallavicino, il quartiere che unisce tranquillità e serviziL'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere di Pallavicino, noto per la sua atmosfera residenziale e rilassata. Vivere qui significa avere a portata di mano tutto ciò che serve: Verde e natura: Il quartiere confina con il vasto Parco della Favorita, il polmone verde della città, perfetto per chi ama fare sport o semplici passeggiate. Vicinanza a Mondello: In pochi minuti di macchina si può raggiungere la rinomata località balneare di Mondello, con le sue spiagge incantevoli e i locali alla moda. Servizi e collegamenti: La zona è ricca di negozi, supermercati, farmacie e scuole. Le linee di autobus garantiscono un facile collegamento sia con il centro città sia con le altre zone di Palermo
