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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.000 € mese (cod.64ced079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL 3387164702 VIA GIUSEPPINA TURRISI COLONNA, pressi via Giacomo Cusmano, disponiamo di un luminoso appartamento di 140 mq totalmente ristrutturato e composto da: ingesso su salone pari a 1 vano e ½ con balcone, cucina abitabile, studio/camera, camera media, wc doccia, lavanderia, camera da letto con cabina armadio e wc doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di quattro pompe di calore. Sono incluse nel canone di locazione le spese condominiali e i consumi wi-fi SI PREVEDE UN CONTRATTO TRANSITORIO DELLA DURATA DI 6 MESI Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi informazione chiamare il seguente numero: 3387164702 Annuncio rivolto solo ed esclusivamente a utenti con referenze documentabili Epgl,nren: 300.93 Kwh/mq anno
