L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico a 500 € mese (cod.64c64287)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Castrofilippo nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Affiliato Cia 22 - Immobiliare Argento) a 500 € mese per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro storico (da 7,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Centro storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro storico pressi Via Castrofilippo) è pari a 9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Palermo
•  Wikipedia: Palermo
•  Mercato Immobiliare a Palermo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Centro storico
•  Mercato Immobiliare in zona Centro storico