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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto a 1.000 € mese (cod.64c505ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armo nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Ballarò) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Armo) è pari a 8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
8,3/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C4 (E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO)
Indirizzo:
Via Armo, Oreto
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Ballarò

Immobiliare Ballarò

C.SO TUKORY, 87, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone

Via armo' adiacenze corso tukory. Libero appartamento sito al terzo piano disponibile dal 1 di ottobre (per intero). Composto da: 4 camere da letto ampie, cucina, bagno impianto idrico ed elettrico recenti, 2 balconi e 1 terrazzino. Due camere disponibili da settembre, due camere disponibili da ottobre. Per l'intero immobile disponibilità dal primo ottobre. Specifiche: Cucina nuova, bagno ristrutturato con lavatrice, scaldabagno elettrico. Vicinanze: Corso Tukory, stazione centrale, università, policlinico. Ideale per studenti e/lavoratori fuori sede Per informazioni contattare il 3246922316 Classe Energetica: G

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