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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Baida a 580 € mese (cod.64c49dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Baida, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pitrè nella zona OMI D14, è proposto in affitto (da Bagheria - Grimaldi Immobiliare) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Baida (da 5,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida pressi Via Giuseppe Pitrè) è pari a
6,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Calatafimi / Cuba che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bagheria - Grimaldi Immobiliare
Via Bernardo Mattarella 31-33, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Palermo, Via Pitrè, luminoso appartamento arredato che coniuga comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una saletta, dalla quale un disimpegno conduce agli ambienti principali della casa, cucina abitabile, ideale per chi ama vivere lo spazio quotidiano con praticità, con accesso a balcone. Salone, ampio quasi quanto un doppio soggiorno, grande camera da letto e cameretta versatile, adatta sia come stanza per i più piccoli sia come studio. Completa la proprietà un servizio con doccia, pratico e ben organizzato. L’appartamento si distingue per la luminosità che lo caratterizza in ogni ambiente e per la posizione ad un piano alto, che garantisce tranquillità e silenzio, pur restando in una zona servita da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto comodo e ben collegato. Cod. Rif. ArM/6 Le visite nell'unità immobiliari in locazione sono subordinate al possesso di busta paga da contratto a tempo indeterminato
