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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama a 1.000 € mese (cod.64c42e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Ruggero nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da RE/MAX Luxury House) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Politeama è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Conte Ruggero) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Via Rosolino Pilo, a pochi passi da via Ruggero Settimo, tra il teatro Politeama e il Massimo, si affitta a referenziati un appartamento totalmente arredato con mobili di design serie LAGO, dando un carattere di prestigio ad una dimora che, per ubicazione. risulta essere comoda, versatile e particolarmente ricercata. La vicinanza ai principali assi viari cittadini e la nuova fermata FS a pochi passi, rendono ancora più attraente questa locazione. L'immobile è posto al piano rialzato e vi si accede attraverso la corte interna del palazzo, dove si presenta un lussureggiante terrazzo privato, da questo si accede all'ingresso vero e proprio dell'appartamento che si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, un bagno con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. Si valutano tipologie di contratto a medio e lungo periodo. Le visite sono possibili tutti i giorni previo contatto telefonico
