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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo a 1.600 € mese (cod.64b6ca90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Candelai nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CENTRO S.A.S.) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CENTRO S.A.S.
Via Roma 349, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze di Via Maqueda, precisamente in Via dei Candelai, proponiamo la locazione di un piano alto che si presenta da ristrutturare. Luminoso! Presente un ingresso che suddivide due accessi a due ambienti attualmente separati composti ciascuno da soggiorno, due camere da letto più servizi. Esposizione su Via Maqueda, su prospetto e sugli interni. Ideale per sublocazione, date la posizione dello stabile e l'attuale suddivisione degli ambienti. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno. sia virtualmente che fisicamente, previo appuntamento telefonico
