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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 650 € mese (cod.64b49211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
8,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con climatizzazione con angolo cottura con giardino
PALERMO, Corso Pisani, in Ottimo Contesto - affittasi accogliente Appartamento - Ottimamente Rifinito, Interamente Arredato, quadratura interna di mq 65 più n° 2 terrazzini - Piano Terra Disponibile da settembre 2025 ? COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso direttamente su ampio salone pranzo comunicante con cucinotto, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. ? ESTERNO: immobile gode n°2 terrazzi/spazi esterni ai quali si accede dal cucinotto e dal salone pranzo, in uno di questi è stato ricavato un comodo ripostiglio. L'immobile inoltre gode di terreno adiacente l'ingresso adibite ad aiuole. ? CARATTERISTICHE: Immobile in ottimo stato, in ottima posizione, interamente arredato, fornito di pompe di calore caldo freddo, ottimamente rifinito, ? POSIZIONE: l'immobile si trova in Corso Pisani, una parallela di Corso Calatafimi, a pochi passi da Piazza Indipendenza, attività commerciali, bar, supermercati e scuole nelle immediate vicinanze. Facile da raggiungere l'università e centri ospedalieri. Tre Buoni motivi per scegliere questo immobile. ? Ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, interamente arredato, dotato di tutti i confort. ? Ideale Ideale per single e/o coppia essendo fornito solo di una camera da letto. ? Ideale per chi cerca un immobile in ottima posizione, vicinissimo al Centro. ( Affitto solo a referenziati con busta paga. ) Classe Energetica: G
