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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Palermo in zona Cruillas a 700 € mese (cod.64b3e5c6)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Bartolomeo Berrettaro nella zona OMI E19, è proposto in affitto (da IMPRENDOCASA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Data la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per trivani in zona Cruillas (da 6,4 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondello, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Cruillas pressi Via Bartolomeo Berrettaro) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Bartolomeo Berrettaro. Negozio 90 mq su 2 livelli, categoria catastale C/1, alla fine di via G. Besio, tra viale Michelangelo e via Luigi Cosenz, vicino via Brunelleschi e al centro commerciale “La Torre”. (Rif. NA 213) L’immobile è dotato di saracinesca motorizzata, climatizzatore, pavimentazione in ceramica, faretti, vetrina in alluminio. Il locale si sviluppa su due livelli così composti: - piano terra di 47 mq con retro-bottega e servizio con anti-wc; scala interna che conduce al piano s1. - piano seminterrato di 43 mq da utilizzare anche come magazzino, deposito o locale di sgombero. I tetti sono alti 3,80 mt sia al piano superiore sia al piano inferiore; il piano inferiore inoltre possiede anche una finestra sull’indiana. Ubicato in una zona fortemente residenziale ricca di grandi condomini in residence ad altissima densità abitativa (via Pietro Scaglione, via Parrini, via Villa De Gregorio, fondo Petix, Cruillas). Il locale si presta per varie possibilità commerciali per soddisfare le esigenze di chi vi abita. Categoria catastale C/1. Peg
