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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa a 1.250 € mese (cod.64b3b75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Ranzano nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da CASE & STILI IMMOBILIARE DI VINCENZO MADONIA) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Pietro Ranzano) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & STILI IMMOBILIARE DI VINCENZO MADONIA
Via quintino sella 68, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
In via Pietro Ranzano, ad angolo con Corso Camillo Finocchiaro Aprile, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al 2° piano di una palazzina di soli tre livelli, situata in una delle zone più strategiche e richieste della città, a pochi passi dal Tribunale, dal centro storico e dai principali punti di interesse turistico. L’immobile, di circa 130 mq, è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti efficienti, pronto per essere adibito a struttura ricettiva. Si compone di un ampio disimpegno d’ingresso, una cucina funzionale, tre camere da letto indipendenti, ciascuna servita dal proprio bagno, due en suite e uno dedicato alla terza stanza, e due comodi ripostigli. Due delle camere sono dotate di balcone con esposizione su via principale, garantendo luminosità e visibilità: ideale per chi desidera avviare una guest house, affittacamere o casa vacanze chiavi in mano. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo; i condizionatori verranno installati a breve in ogni ambiente. La posizione, in una palazzina a pochi passi da tutti i servizi principali, rende l’immobile ideale sia per turismo che per soggiorni business. Una soluzione perfetta per investitori del settore ricettivo o per chi desidera avviare un’attività turistica in una zona ad altissima richiesta. A.P.E. “C” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00
