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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa a 520 € mese (cod.64b6b803)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 520 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Amendola nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Piazza Giovanni Amendola) è pari a
8,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAMMARTINO SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro e da Piazza Amendola, in una traversa di Via Brunetto Latini. La zona è centrale e molto comoda, con facile accesso a piedi al Teatro Massimo e a Piazza Castelnuovo, due dei punti più iconici della città. L’appartamento è in una zona ben servita, con tutti i servizi di cui potresti aver bisogno a portata di mano, e si trova vicino ai mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti ancora più semplici. Posto al piano terra di uno stabile degli anni '30. Entrando, ti trovi di fronte a un ingresso che si apre su un pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano. Proseguendo, si apre un’ampia cucina soggiorno, uno spazio molto versatile e luminoso. Questa zona è arricchita da un altro ripostiglio, molto utile per organizzare al meglio gli spazi e tenere tutto in ordine. Una scala interna conduce ad una zona soppalcata dove vi è la camera matrimoniale dotata di una finestra che permette l’ingresso di luce naturale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Infine, il servizio igienico si trova nella zona notte soppalcata, completo di tutti i comfort necessari. Dotato di riscaldamento autonomo. Disponibile da subito con contratto transitorio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 3517050004/0917782647
