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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 700 € mese (cod.64b2c768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con cantina con posto auto con climatizzazione con garage
CODICE DI RIFERIMENTO: R14452 3 ½ VANI di 90 Mq Zona C.so PISANI/ C.so CALATAFIMI BASSA Panoramico appartamento, totalmente ristrutturato, contesto residenziale, ben servito, ubicato al dodicesimo piano con ascensore, composto da ingresso con porta blindata su open space con cucina/soggiorno ampia finestrata e balconata con esposizione interna con vista su C.so Pisani, una camera da letto arredata finestrata con esposizione interna con vista su C.so Pisani, cameretta non arredata da utilizzare come studiolo, bagno ampio con vasca e doccia finestrato con esposizione nel balcone, ripostiglio non finestrato, climatizzato nel soggiorno e nella camera da letto, arredato compreso di TV, lavastoviglie e lavatrice, riscaldamento assente, acqua calda con scaldabagno elettrico, bombola per cucinare, impianti a norma, posto auto coperto al piano seminterrato a rotazione per sei mesi, l'immobile non è idoneo per famiglia, non sono accettati animali, l'immobile sarà libero dal 07 Settembre 2025. Ideale per coppia/ Medici/ lavoratori fuori sede/ Dipendenti delle forze armate/ Referenziati. € 700,00 (Codice R14452) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644
