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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Palermo in zona Mondello a 800 € mese (cod.64b1bc21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Italia nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Viale Italia) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Palermo in zona Mondello
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Casa in affitto di 52 mq a €800 (rif. 42/2025)
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Casa in affitto di 52 mq a €800 (rif. 42/2025)
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Casa in affitto di 52 mq a €800 (rif. 42/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino senza ascensore
A pochi passi dal mare, a Valdesi, si trova questo grazioso bivani all'interno di una villa con un ampio giardino e posto auto. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La posizione vicina al mare rende questa proprietà ideale per chi desidera godersi la tranquillità della zona
