Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Settecannoli a 470 € mese (cod.64b16850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da SUITE STORIE DI CASA) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Settecannoli (da 6,9 €/m² mese a 9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUITE STORIE DI CASA
Via Sampolo 3/D, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore edificio storico
Affittasi appartamento arredato in zona centrale – Contratto transitorio A Palermo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento arredato con contratto transitorio, ideale per studenti, lavoratori o professionisti in trasferta. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio storico degli anni ’30, senza ascensore, in una zona centrale a pochi minuti dalla Stazione Centrale, dal Foro Italico e dal centro storico
