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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 810 € mese (cod.64b3b970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 810 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Amoroso nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
810 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia pressi Via Gaetano Amoroso) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina
In via Gaetano Amoroso, (traversa di Ernesto Basile), disponiamo di un appartamento di 100 mq., posto al quinto piano, di uno stabile costruito nell’anno 1973, dotato di ascensore. L’abitazione è così composta: sala d’ingresso, 3 camere da letto, cucina media, bagno, ampio corridoio di disimpegno ed un grande ripostiglio. La casa dispone di un ampio balcone ed è in buono stato. L’appartamento sarà arredato a giorni per studenti (stanze singole) con mobili nuovi acquistati da IKEA. La classificazione energetica è in fase di rilascio. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al numero 091.598308 o al 392.1417949 o inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica casanuova.re@libero.it
