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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Centro storico a 300 € mese (cod.64b04d91)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Centro storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro storico pressi Via Lombardia) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione
VIA LOMBARDIA: UFFICIO ARREDATO PIANO 1° Palermo. Zona: Via Sciuti, Viale Campania, Viale Lazio, Via delle Magnolie\n\nIn pieno centro, a pochi passi da Via Sciuti, Viale Campania, Viale Lazio e precisamente in Via Lombardia, proponiamo la locazione di una singola stanza all'interno di un ufficio condiviso con 3 stanze totali. L'ufficio è posto al piano 1° all'interno di un signorile palazzo servito da ascensore e con servizio di portierato. Il canone di locazione pari ad and euro; 300,00 è riferito alla singola stanza di ufficio arredata e climatizzata. Nella locazione sono comprese le utenze, le spese condominiali e Wi-Fi. L'ufficio è situato in una zona ben servita di Palermo, comoda per le attività quotidiane. La struttura è essenziale ma pratica, ideale per professionisti o piccole imprese che cercano uno spazio operativo efficiente.\n\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\noppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio. Ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144.\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato - - IPE kWh/m2
