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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Addaura a 700 € mese (cod.64b34877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Addaura, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lopez De Vega nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Addaura (da 8,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Addaura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Addaura pressi Via Lopez De Vega) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Addaura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto senza ascensore con caminetto
CODICE DI RIFERIMENTO: R14451 4 VANI di 103 Mq Zona ADDAURA Panoramico appartanvilla, buone condizioni, contesto residenziale, poco servito dai mezzi, ubicato al secondo piano senza ascensore con accesso mediante tre rampe di scale con cinquanta gradini e un ballatoio di passaggio come da fotografie e video dell'annuncio, ingresso con porta in legno a due ante e cancelletto in ferro su un piccolo disimpegno, salone con camino collegato ad un ampio balcone di 10 Mq. con vista panoramica del golfo di Mondello e vista mare, soggiorno con finestra vista mare, camera da letto finestrata panoramica con vista mare, camera di medie dimensioni con finestra panoramica con vista monte e bagno interno con doccia, cucina semi abitabile finestrata, bagno con doccia finestrato, riscaldamento assente, due climatizzatori, posto auto assegnato, infissi in legno e parzialmente in alluminio e vetrocamera, porte in legno, pavimentazione in ceramica in stile anni '80, impianti a norma, Ideale per coppia/ Uso amatoriale per sportivi/ Solo per referenziati. (Non sono graditi animali domestici!! percorso tortuoso in salita per arrivare, guarda foto e video!!) € 700,00 (Codice R14451) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644
