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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 1.000 € mese (cod.64afe418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da TLS Group Mille srls) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Viale Leonardo da Vinci) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto
In zona centrale di Palermo, proponiamo in affitto in Via Leonardo Da Vinci un luminoso appartamento di 124 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e box auto di pertinenza. L'immobile stato ristrutturato recentemente ed cos composto: ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'immobile presenta la predisposizione per il climatizzatore e il riscaldamento autonomo. Gli infissi sono in PVC/vetrocamera con serrande, la pavimentazione in finto parquet, e le porte in legno. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili e includono i costi di manutenzione delle parti comuni. Grazie alla presenza dell'ascensore, l'appartamento comodo e facilmente accessibile a persone di tutte le et. L'immobile ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La posizione centrale, inoltre, permette di raggiungere comodamente servizi e negozi di ogni tipo. - SC9438377
