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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 300 € mese (cod.64af079d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Malaspina/Palagonia pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
Ufficio - Zona: Giotto/Galilei/Palagonia/Notarbartolo Zona: Giotto/Galilei/Palagonia/Notarbartolo In pieno centro, a pochi passi da Via Notarbartolo, proponiamo la locazione di una singola stanza di ufficio ar
