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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà a 250 € mese (cod.64ae1bf4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Bentivegna nella zona OMI B22, è proposto in affitto (da Palermo Libertà) a
250 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Libertà (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Francesco Bentivegna) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Bentivegna, nei pressi di Via Cavour e di Via Roma (fuori ZTL), proponiamo elegante e luminoso ufficio posto al primo piano di uno stabile ristrutturato, dotato di ascensore e videosorveglianza. L'immobile è composto da unico vano, con unica esposizione, bagno privato e hall di ingresso con zona di attesa in condivisione con altri uffici. Dotato di climatizzatori, riscaldamento autonomo elettrico, infissi in alluminio e vetrocamera. La locazione si effettua non arredata. Ottimo contesto. Per info: Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008
