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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 490 € mese (cod.64acab69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 490 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Catania nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da RE/MAX Luxury House) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Catania) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in affitto un immobile situato al secondo piano ammezzato di via catania n.146, composto da ingresso su disimpegno, 2 locali, perfetti per ospitare uffici o studi professionali, e un bagno. l' ufficio è di circa 61 metri quadri, garantendo […]
