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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Palermo in zona Mondello a 1.900 € mese (cod.64ac4342)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pindaro nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da CASA COSTA) a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 7,7 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per ville (da 7,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Via Pindaro) è pari a 10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.900 € mese
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
9,5/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E3 (R.MARGHERITA-MONDELLO VALDESI-TOLOMEA-M.ALLIATA-MONDELLO PAESE)
Indirizzo:
Via Pindaro, Mondello
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASA COSTA

CASA COSTA

Via Giosuè Carducci, 9, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione con giardino con caminetto

Tra vista mozzafiato, sole e mare, in una delle zone più belle e richieste di Palermo, proponiamo a soli 400 metri dalla spiaggia di Mondello, in locazione una splendida villa unifamiliare di circa 200 mq distribuiti su due livelli oltre spazi esterni. La villa che dispone sia di accesso carrabile che pedonale, è circondata da un elegante giardino all'italiana e da spazi esterni ideali per essere vissuti in totale privacy e relax tutto l'anno. Il piano primo è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con camino e terrazza a prospetto, cucina abitabile, wcd, altra terrazza con barbecue e piante ornamentali; il piano secondo è composto da camera da letto padronale e wcb con vasca idromassaggio, altre 2 camere da letto con bagno annesso, grande terrazza panoramica con meravigliosa vista sul golfo di Mondello. La villa è totalmente ristrutturata e arredata, dotata di ogni confort; presenta riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore e infissi taglio termico. Locazione transitoria, solo a referenziati con reddito dimostrabile per 12 o 18 mesi. Richieste 2 mensilità a cauzione + 1 corrente. NO SUBAFFITTO Classe Energetica: D

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