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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà a 570 € mese (cod.64aaadd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 570 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Piazza Vittorio Veneto) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In Via Dell'Artigliere ad angolo con Piazza Vittorio Veneto (zona Statua), proponiamo in stabile signorile, ampio ed accogliente bilocale posto al secondo piano con servizio di portierato e ascensore. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è composto da un ingresso su zona living con annessa cucina ricavata in balcone verandato e comodo ripostiglio/dispensa, camera da letto con bagno in camera con doccia. Viene locato interamente arredato e si presenta in ottime condizioni, climatizzatore caldo/freddo, infissi in PVC di nuova generazione con zanzariere e serrande nuove, pavimentazione in parquet laminato. L' immobile è ideale per una persona, preferibilmente lavoratrice o studentessa. SPESE CONDOMINIALI E QUOTA ACQUA INCLUSE NEL CANONE MENSILE. Zona: Statua, Fante, De Gasperi, Croce Rossa, Leoni, Campania, Libertà. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461 CLASSE ENERGETICA: F
