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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona San Lorenzo a 750 € mese (cod.64aa5fb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazione San Lorenzo nella zona OMI E15, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Stazione San Lorenzo) è pari a 9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
9,4/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E15 (SAN LORENZO)
Indirizzo:
Via Stazione San Lorenzo, San Lorenzo
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Palermo Pacinotti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

Semindipendente 3 vani primo piano composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, terrazzo sovrastante di circa 60 mq. Non Arredato, Solo Referenziati Richiesta ? 750.00 tel 0916885941

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