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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas a 1.100 € mese (cod.64aa3cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leonardo da Vinci nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Viale Leonardo da Vinci) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIEDIL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con posto auto con climatizzazione
In Via Uditore angolo Via Leonardo da Vinci, in zona servita da tutti i servizi di prima necessità e dalla comoda linea tramviaria, MEDIEDIL propone in locazione un panoramico PENTAVANI di MQ. 145 posto al 6°piano di uno stabile di 8 piani complessivi fornito di ascensore. L'appartamento facente parte di un edificio costruito nel 2011, al suo interno è così suddiviso: ingresso su salone di rappresentanza, tre camere da letto, una cucina abitabile, due servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia ed un ripostiglio. Vi sono ampi balconi con doppia esposizione che rendono l'immobile oltre che luminoso anche panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale. L'appartamento presenta infissi in acciaio con doppio vetro camera, porta corazzata, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne laccate bianche, impianto di riscaldamento e raffreddamento con split a gas metano. La richiesta è di euro 1.100,00 mensili EPI: 99,00 kwh/m2 anno
