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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Baida a 650 € mese (cod.64a89138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Baida, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
6,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Calatafimi / Cuba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ScegliCasa per l'impresa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
In via Padre Fedele da San Biagio , proponiamo in affitto un luminoso quadrilocale di circa 110mq. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale, ed è composto da ingresso , soggiorno , camera da letto , due camerette , cucina con veranda , e due wc. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e viene locato compreso di mobilio , a completare la proprietà c'è un posto auto assegnato. Ottimo contesto abitativo , in quanto lontano dal caos del centro città ma al tempo stesso vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento contattaci allo 091 6820246 , attivo il servizio WhatsApp al 351 9379594
