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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico a 900 € mese (cod.64a2ab76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Nel pieno centro storico di Palermo, a pochi passi dai principali luoghi d'interesse culturale, artistico e universitario della città, proponiamo in affitto un Appartamento arredato di 88 mq, posto al piano rialzato di una palazzina di cinque. Una soluzione comoda, accogliente e strategicamente posizionata, perfetta per clienti internazionali, studenti Erasmus o professionisti in trasferta. L’immobile presenta esposizione esterna che garantisce una buona luminosità naturale ed è internamente composto da: ingresso con porta blindata, salotto arredato, confortevole per momenti di relax o studio, cucinotto separato, completo di elettrodomestici essenziali, due ampie camere da letto, arredate e pronte all’uso, bagno con doccia, pratico e funzionale Le finiture includono pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in PVC per un buon isolamento e climatizzazione autonoma, per vivere l’appartamento in pieno comfort in tutte le stagioni. La posizione è centrale e servitissima, con università, mercati storici, botteghe, fermate bus e stazioni raggiungibili a piedi. Perfetta per chi desidera vivere l’autenticità di Palermo con la comodità dei servizi moderni
