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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Brancaccio a 500 € mese (cod.64a1df1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Brancaccio, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Palomes nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Brancaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brancaccio pressi Via Luigi Palomes) è pari a
6,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Oreto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Palermo in zona Brancaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BONAGIA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Zona Brancaccio, ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, disponiamo di un piano rialzato di 88 mq in buono stato di manutazione. Internamente è composto da cucina con soggiorno adiacente, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, bagno e ripostiglio. Ingresso indipendente. Viene richiesto reddito dimostrabile a tempo indeterminato
